부동산 농지 주택 아파트 취득세 등록세 계산기 자동계산 하기

부동산 농지 주택 아파트 취득세 등록세 계산기 자동계산 하기

 

 

농지, 주택, 아파트 등 부동산을 매수, 즉 취득할 때에는 취득세 등록세를 납부해야 합니다. 합쳐서 취등록세라고 부르는데요.

 

이번 시간에는 농지, 주택, 아파트 등 부동산 취득세 등록세 계산기로 자동계산 하는 방법을 알아보도록 하겠습니다.

 

◆ 부동산 취득세 등록세 계산하기

 

 

취등록세란 ?

 

취등록세란, 부동산 등 과세대상 물건을 취득한 사람이 납부해야 하는 세금으로 과세대상 물건을 취득한 일자로부터 60일 안에 관할 지자체에 신고 및 납부해야 합니다.

 

 

취등록세 기한 후 신고 가산세

 

이러한 신고기한 안에 신고 및 납부하지 않으면 가산세가 부과됩니다. 가산세는 다음과 같습니다.

 

20%의 무신고 가산세와 1일 22/100,000 납부지연 가산세 추가

 

 

취등록세 감면 혜택

 

한편, 주택을 구입할 때 조건을 충족하면 주택 가격과 연 소득 제한없이 누구나 취등록세 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 자세한 내용은 첨부파일을 참고 바랍니다.

 

220621 (09시) 주택가격·연소득 제한 없이 생애 첫 주택 구입 시 취득세 감면(지방세특례제도과).pdf

0.19MB

 

취등록세 중과 완화

 

2022년 12월, 행정안전부는 다주택자에 대한 취득세 중과를 완화한다고 발표했습니다. 자세한 내용은 첨부파일을 참고 바랍니다.

 

221221 (14시) 정부 취득세 중과 완화한다!(부동산세제과).pdf

0.27MB

 

농지 취득세 등록세 계산기

 

자 그렇다면, 주택 취득세 등록세 계산기를 사용하는 방법을 공유 드리도록 하겠습니다. 부동산 취등록세 자동계산은 위택스 홈페이지에서 할 수 있습니다. 위택스 홈페이지로 접속합니다.

 

 

아파트 취등록세 자동계산

 

지방세 정보 > 지방세 미리계산을 클릭합니다.

 

 

취등록 원인, 과세표준액(매매가)를 입력합니다.

 

 

아파트 취득세 등록세 계산

 

자동계산 대상이 농지일 경우만 유상취득(농지)를 선택하고 주택, 건물, 토지는 유상취득(농지 외)를 선택하면 됩니다.

 

과세표준액은 취득 당시의 금액을 입력합니다.

 

취득세 계산하기

 

매매계약일자, 취득일자를 입력합니다. 취득일자는 잔금지급일입니다.

 

 

거래유형, 조정대상지역 여부, 취득주택 포함 주택 수를 입력합니다.

 

 

오피스텔 취득세 등록세 계산기

 

세액 미리 계산하기를 클릭합니다.

 

 

그럼 다음과 같이 주택 취득세 등록세 계산 결과를 확인할 수 있습니다.